스트레스 금리 뜻

 

스트레스 금리 뜻

 

스트레스 밤: 당신이 몰랐던 대출 심사의 비밀

요즘 많은 사람이 내 집 마련이나 전세 대출을 고려하고 있다. 상담 중에 ＂스트레스 밤 적용＂이라는 표현을 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 하지만 그 의미를 묻는다면 대부분의 사람은 ＂그냥 금리가 높다는 뜻이에요.＂라고 대답한다. 오늘은 이 ＂스트레스 밤＂에 대해 쉽고 이해하기 쉬운 대화 형식으로 설명해 드리겠습니다.

스트레스 밤이란 무엇일까요?

＂스트레스율＂은 은행이 차용인의 상환 능력을 평가하는 데 사용하는 가상의 금리이다. 간단히 말해, 금리가 현재보다 더 상승할지를 판단하는 테스트이다. 예를 들어, 현재 대출 금리가 4%라면 은행은 스트레스 규율을 6%로 계산할 수 있다. 6%라는 금리는 실제로 적용되는 것은 아니지만, 심사 과정에서 대출의 안정성을 평가하는 안전망 역할을 한다.

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은행은 왜 스트레스 금리를 적용할까요?

이처럼 급격한 금리 변동이 있는 시기에 현재 금리만으로 대출을 승인하는 것은 위험하다. 따라서 은행은 차용인이 금리 상승을 감당할 수 있는지 평가한다. 이것이 스트레스 금리의 핵심 목적이다.

즉, 앞으로 금리가 상승하더라도 대출금을 상환할 수 있는 사람에게만 대출을 승인하는 것이다.

스트레스 신체반응 3가지

이것이 나에게 어떤 영향을 미칠까요?

문제는 이 스트레스 금리를 적용하면 대출 한도가 줄어든다는 것이다.

예를 들어, A씨의 실제 금리가 4%이고 월 소득이 300만 원이라고 가정해 보겠다. 스트레스 금리인 6%로 계산하면 월 상환액이 늘어나므로 은행은 이를 부담으로 여겨 대출 한도를 줄이다. 이것이 요즘 대출 상담을 받을 때 ＂한도가 예상보다 훨씬 낮네요.＂라는 말을 자주 듣는 이유이다.

대출 준비를 위한 유용한 팁

주택담보대출이나 신용대출을 준비 중이라면 현재 금리만 보지 말고 ＂스트레스 금리를 기준으로 상황을 시뮬레이션＂해 보는 것이 좋다. 1~2%의 금리 인상을 감당할 수 있는지 미리 계산해 보는 것이 훨씬 안 전한다.

요약하자면:

스트레스 금리는 ＂앞으로 금리 인상 위험을 반영하는 안전장치＂이다.
현재 금리보다 높은 가산 금리를 적용하여 상환 능력을 평가하는 개념이다.
금리 변동이 심한 요즘, 대출 한도와 상환 계획을 세울 때 이 점을 이해하는 것이 중요하다.

 

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